¿Estás pensando en invertir en un terreno en Argentina, Buenos Aires y te preguntas cuánto vale un terreno o lote de 10x20?

Si buscás información actualizada para 2025, este resumen te dará una visión clara y precisa del mercado. Comprar un terreno no solo es una inversión financiera, sino también una oportunidad para concretar proyectos personales como construir tu hogar, iniciar un emprendimiento o asegurar un activo a largo plazo.

Introducción al mercado inmobiliario en Argentina

El mercado inmobiliario argentino, especialmente en Buenos Aires y zonas en expansión como Morón y Castelar, presenta una amplia oferta de propiedades. Desde casas, PH y departamentos, hasta terrenos y lotes para desarrollo, las opciones en venta y alquiler destacan por su ubicación estratégica y acceso a servicios, lo que atrae tanto a familias como a inversores.

Factores que influyen en el precio de un terreno

El valor de un lote depende de su ubicación, cercanía a transporte y comercios, tamaño, y potencial de desarrollo. También inciden la oferta y demanda del mercado y aspectos legales como la zonificación y permisos de construcción. Entender estas variables es clave para elegir con acierto.

Aspectos legales a considerar

Antes de comprar un terreno en Morón, Castelar u otras zonas de Buenos Aires, es imprescindible verificar la titularidad, ausencia de deudas y cumplimiento de normativas urbanísticas. Revisar planos y permisos, así como el contexto del mercado de venta y alquiler, ayuda a evitar problemas. La intervención de un corredor inmobiliario matriculado aporta seguridad en la operación.

Precios y proyecciones para 2025

De acuerdo con Zonaprop, en Castelar Sur se encuentran lotes pequeños desde USD 35.000; en Morón, terrenos medianos (10 × 27 m) rondan los USD 80.000; y en Castelar Norte, lotes de 250 m² alcanzan los USD 150.000. Los terrenos más amplios, entre 300 y 500 m², pueden encontrarse desde USD 180.000. Según la Cámara Inmobiliaria Argentina, el sector podría experimentar aumentos de hasta el 20 % anual en algunas zonas, lo que refuerza su atractivo como inversión.

Conclusiones y recomendaciones

Invertir en un terreno en Buenos Aires, y particularmente en Morón o Castelar, es una oportunidad para quienes buscan rentabilidad y proyección. Analizar ubicación, potencial, demanda y marco legal es esencial antes de comprar. Con la guía de profesionales matriculados y datos de fuentes confiables como Zonaprop y la CIA, es posible realizar una inversión segura y con potencial de valorización sostenida.